吉林银行 "吉房贷"，最高额度500万

一、产品定义:

吉林银行的吉房贷是指借款人以住房或商用房作为抵押,向其发放用于个人消费或经营周转的贷款。

二、贷款要素:

1、额度:最高授信额度最高不超过500万元。

2、贷款用途包括但不限于:

1.用于购置汽车、家具、大额耐用消费品、车库(位)及婚嫁、旅游、医疗等消费性用途;

2.用于房屋的装饰、装修或翻建等费用;

3.用于支付房屋租金的款项;

4.支付日常经营资金周转的相关款项;

5.其它合理合法的用途。

3、贷款期限:循环授信额度期限最长不超过 5 年,单笔贷款期限最长不超过10年。

4、还款方式:等额本息、等额本金、按月还息到期一次性还本等多种还款方式。

三、贷款条件:

借款人须具备的条件:

1、具有合法身份,能提供有效身份证件、户籍及婚姻状况证明;

2、具有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;

3、同意在吉林银行开立具备结算功能的账户,并同意授权吉林银行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用;

4、能提供满足吉林银行要求的住宅或商用房作为抵押物,抵押物必须产权明晰,可依法交易,可办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;

5、吉林银行要求的其他条件。

借款人贷款用于经营须同时具备的条件:

1、借款人须为个体工商户、合伙企业的合伙人、个人独资企业主、专业市场经营户、企业承包经营者、经营主体实际控制人、公司股东(股东持股比例需在 20%以上);

2、借款人及其配偶个人信用状况良好;

3、具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力,第一还款来源充足(包括经营主体收入及其他收入);

4、借款人从事合法的生产经营活动(包含承包、租赁及购置商用房产等),有行业从业经验;

5、借款人经营实体需依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记,经营管理规范,近一年未发现重大违规经营事项;

6、借款人在经办行所在地具有固定经营场所或成熟经营模式,并连续经营两年以上,其经营实体应在分行辖内所在地,连续经营时间可参照营业执照注明的企业成立时间或通过外部数据查询成立时间;

7、授信额度不超过借款人家庭和所控制企业净资产的70%;

8、吉林银行要求的其他条件。

四、贷款所需资料:

1、借款人、抵押人及配偶婚姻证明、身份证及户口簿;

2、借款人还款能力证明资料,贷款用于经营的,需提供企业的营业执照、企业或法人的主要结算银行往来记录等能够客观反映企业经营状况的资料;

3、借款人征信授权查询资料;

4、产权证明、贷款用途等资料;

5、吉林银行要求提供的其他材料。

五、贷款流程

线上申请-电话回访-现场核实-贷款发放