银行经营贷利率战升级：最低2.0%，额度最高10成

8月初，某银行突然向客户推送了一条消息：经营贷利率最低可降至2.0%，额度最高1000万元，仅需公司或房产持有满一年即可申请。

不过，这个超低利率仅限第一年，后续两年会调整至2.35%。

今年以来，银行间的经营贷竞争愈发激烈。

商业银行主打低利率，国有银行则提高贷款额度，部分甚至从原来的7成提升至10成。

一位2022年办理过经营贷的客户最近咨询银行，发现尽管楼市低迷，自己的房产估值却未受影响，反而能多贷100万，利率也从原来的3.6%降至2.45%。

股份制银行也在调整策略，部分银行推出新规：只要公司成立满一年，持股人即可申请2.35%的低息贷款。

这在过去几乎不可想象。

银行内部人士透露，当前新增客户稀缺，大部分业务来自存量客户的续贷，因此各家银行都在争抢优质客户，甚至提供上门签约服务。

低利率和高额度虽然对借款人有利，但也可能带来风险。

部分购房者开始利用经营贷加杠杆，甚至直接套取资金进入楼市。

业内人士提醒，利率持续走低可能让部分业主产生观望心理，期待未来利率进一步下降，从而影响整体业务量。

目前，国有银行和商业银行的策略已形成差异化竞争，前者侧重提高额度，后者主打降低利率，各自吸引不同需求的客户。

对于有房产的借款人来说，选择贷款产品时应量力而行，避免因低利率和高额度盲目借贷。

这场利率战背后，是银行业务增长压力的直接体现。

市场低迷，客户减少，银行不得不通过更优惠的条件争夺有限的客户资源。

未来，经营贷市场的竞争可能进一步加剧，但借款人仍需理性评估自身需求，避免过度负债。