华夏银行 "房抵经营贷款"，最高额度3000万

名称	房抵经营贷款	贷款利率	4.35%~4.90%
贷款周期	最长10年	贷款额度	3000万元
还款方式	先息后本

产品要素

年龄要求：23—70周岁。

借款人/抵押人：大陆公民、港澳台居民（追加大陆担保人）

年化利率：经营贷1000万以内，4.35%—4.9%，超1000以上5.15%—5.85%起。

贷款额度：

①经营贷：最高3000万。

借款期限：

A,1-3年期，先息后本，不过桥。

B,6年期先息后本，第三年满过一次桥。

C,5/10年期，按计划还本。

企业要求

①公司持股要求一年以上，刚注册一年以上可以。

②过户房产要求满一年。超过8000万可以走对公，企业达到评级可做总值1比1或更高。

房产要求

抵押物准入及抵押率：

①接受第三方抵押。

②房龄30+准入。

③宅可贷指导价7成，写字楼净值6，公寓净值6，商铺净值5(临街外铺，地理位置好的，其他不准入)厂房净值。

征信要求查询要求：

两个月≤6次；逾期要求：不能有当前逾期，近2年内逾期≤6个1，不能有2，2年以外逾期≤24个1，不能有3。

负债要求：

①不限制消费金融或者小额；

②不看信用卡使用率；

③夫妻双信贷笔数不超过3笔，征信超过标准需提供担保人；

办理流程；

发征信房本确定方案 -录单 -预约下户 -出批户 -

办押放款所需资料；

身份证 -结婚证 -户口本 -房产本 -执照 -流水