大数据不好，其实一般是网贷查询太多，非银平台查询太多，造成大数据评分低，很多贷款初审过不去，但是也不是没有解决办法，那就是做大数据要求不严格的产品。

【一】线下信贷（公积金）

公积金要求：同一单位公积金缴纳满12个月

借款人年龄要求：18-55周岁

公积金状态：正常

工作单位：公积金缴纳单位和工作地为同一地区

利息：年化3.45%到4.5%之间

还款方式：3年先息后本或者3年等额本息

征信要求：2年内逾期不超连3累6

查询：查询越少越好，国企以上单位可以不看查询

注：自己找三方代缴公积金不可以做，因为公积金贷款要确定工作单位，部分银行会采集个税收入。

【二】线下按揭房信贷

按揭房要求：还款满12个月

借款人年龄要求：18-55周岁

按揭房还款记录：无延期，逾期不超过1次

信用卡使用率：不超80%

利息：年化3.45%到4.5%之间

还款方式：3年先息后本或者5年等额本息

征信要求：其他贷款2年内逾期不超连3累6，本笔按揭逾期不超过1次

查询：3个月逾期不超过5次，但是如果查询多了也不是一定做不了，具体得看做其他资质。

【三】房产抵押

房产要求：35年内房龄

房屋性质：成套住宅

征信要求：2年内逾期不超过连3累6

查询：越少越好，查询多了，可选择的银行就少

网贷笔数：越少越少

产权人年龄：18-70周岁

负债:只要不是负债1000万都可以沟通

贷款一般之前不是问你大数据的问题，说白了，自己跑去银行贷款，很多客户经理只是给你录，他们并不问，过了就是过了，不过就是不过，会大概问些贷款，问征信，但是大数据一般不问，全看系统。